O cliente americano pediu orçamento e você travou na hora de dar o preço? Cobrar barato demais enche a agenda e esvazia o bolso. Cobrar caro sem explicar faz o cliente sumir. Este guia mostra quanto se cobra por limpeza de casa nos EUA em 2026 e como montar o seu preço com uma conta simples, em português.
Resposta rápida
- Limpeza padrão (uma vez): de US$ 140 a US$ 220 na média nacional, segundo dados do Housecall Pro dos 12 meses até setembro de 2026.
- Deep cleaning: de US$ 180 a US$ 375 para a casa toda, com média nacional de US$ 260 (dados do Angi citados pelo Housecall Pro).
- Move-in / move-out: de US$ 220 a US$ 400.
- Por hora: de US$ 30 a US$ 80 por pessoa da equipe. Em Boston, a média no Taskrabbit foi US$ 58 por hora e US$ 205 por serviço (agosto de 2026).
- Regra de ouro: primeiro descubra quanto o serviço custa para você (equipe, produto, gasolina, seguro). Depois some o lucro. O preço do concorrente serve para conferir, não para copiar.
Preço por número de quartos
É o jeito mais comum de passar orçamento por mensagem, porque o cliente sabe na hora quantos quartos tem. Faixas do Angi, citadas pelo Housecall Pro (atualizado em outubro de 2026):
| Tamanho | Limpeza padrão | Deep cleaning |
|---|---|---|
| 1 quarto | US$ 75 a 110 | US$ 90 a 130 |
| 2 quartos | US$ 100 a 150 | US$ 120 a 200 |
| 3 quartos | US$ 130 a 200 | US$ 150 a 300 |
| 4 quartos | US$ 150 a 210 | US$ 200 a 420 |
Para casas grandes, confira também pelo tamanho: na limpeza padrão, de US$ 0,10 a US$ 0,20 por pé quadrado (sq ft). No deep cleaning, de US$ 0,12 a US$ 0,30. Uma casa de 2.000 sq ft leva de 3 a 4 horas com uma pessoa, ou de 1h30 a 2 horas com duas.
Preço por região: Massachusetts, Flórida e Nova Jersey
O mesmo serviço muda de preço conforme a região. Faixas por região do Housecall Pro:
| Região | Limpeza padrão | Move-out |
|---|---|---|
| Nordeste (MA, NJ, NY) | US$ 140 a 210 | US$ 205 a 425 |
| Sudeste (FL) | US$ 140 a 200 | US$ 230 a 390 |
E a média por cidade no Taskrabbit (agosto de 2026): Boston US$ 58 por hora e US$ 205 por serviço; Nova York US$ 48 e US$ 196; Miami US$ 44 e US$ 192.
Como montar o seu preço em 5 passos
- Cronometre. Nas primeiras casas, anote quantas horas a sua equipe leva por tipo de casa (2 quartos, 3 quartos, deep cleaning). Sem isso, qualquer preço é chute.
- Calcule o custo da equipe. Horas do serviço vezes o que você paga por hora para cada pessoa (incluindo você). Se tiver funcionário registrado, some de 15% a 20% de encargos.
- Some produto e deslocamento. Produtos e material de cada serviço, mais a gasolina. Uma referência é a taxa de quilometragem do IRS, de US$ 0,76 por milha (citada pelo Housecall Pro, em vigor desde julho de 2026).
- Divida os custos fixos. Seguro, celular, aplicativo de agenda, anúncios. Divida o total do mês pelo número de serviços do mês.
- Coloque o lucro. Preço mínimo = custo do serviço ÷ (1 − margem). Exemplo do Housecall Pro: um serviço que custa US$ 66 com margem de 25% precisa sair por pelo menos US$ 88.
Prefere não fazer a conta na mão? Use a nossa calculadora grátis de preço de limpeza: ela faz a conta, compara com o mercado e já monta a mensagem em inglês.
Exemplo: casa de 3 quartos em Massachusetts
Uma conta de exemplo (troque pelos seus números):
| Item | Conta | Valor |
|---|---|---|
| Equipe | 2 pessoas x 2,5 horas x US$ 25 | US$ 125,00 |
| Produtos | por serviço | US$ 8,00 |
| Gasolina | 20 milhas x US$ 0,76 | US$ 15,20 |
| Custos fixos | seguro, celular e app divididos | US$ 12,00 |
| Custo total | US$ 160,20 | |
| Preço com 20% de margem | 160,20 ÷ 0,80 | cerca de US$ 200 |
US$ 200 fica no topo da faixa de 3 quartos no Nordeste (US$ 130 a 200). Se o seu custo dá um preço muito acima da faixa da sua região, o problema costuma estar no tempo do serviço ou no deslocamento, não no preço.
Limpeza recorrente: semanal, quinzenal ou mensal
- Cobre a primeira visita como deep cleaning. A primeira limpeza sempre dá mais trabalho. Depois disso, o preço recorrente pode ser menor, porque a casa já está em dia.
- Desconto só se a conta fechar. Muitas empresas dão um preço menor por visita para cliente semanal ou quinzenal. Antes de oferecer, refaça a conta dos 5 passos com o tempo real das visitas recorrentes.
- Combine por escrito o dia fixo, o que está incluso e a política de cancelamento (por exemplo, aviso de 24 horas).
Extras que você pode cobrar à parte
| Extra | Faixa de preço |
|---|---|
| Dentro do forno | US$ 30 a 50 |
| Dentro da geladeira | US$ 31 a 100 |
| Dentro dos armários | US$ 75 a 230 |
| Quarto ou banheiro adicional | US$ 30 a 60 |
Erros que mais tiram dinheiro
- Cobrar por hora sem limite combinado. O cliente fica com medo da conta. Dê um preço fechado ou uma faixa (por exemplo, “between $180 and $220”).
- Esquecer a gasolina e o tempo de trânsito. Para cidades longe, cobre uma taxa de deslocamento ou atenda só uma região.
- Fazer deep cleaning pelo preço da limpeza padrão na primeira visita.
- Nunca reajustar. O Housecall Pro sugere revisar o preço depois de 30 a 60 serviços e ajustar de 5% a 10% de cada vez. Se você fecha quase todo orçamento que manda, provavelmente está barato.
Como mandar o preço em inglês
Copie, troque o que está entre colchetes e mande:
Hi [Name], thanks for the details! For a [3-bedroom, 2-bathroom] home, the first visit is a deep clean for $[300]. After that, biweekly cleanings are $[200] per visit. This includes kitchen, bathrooms, bedrooms, dusting, vacuuming and mopping. I have openings on [Tuesday] or [Thursday]. Which day works best for you?
Tem mais 9 mensagens prontas (cliente reclamando, pedindo desconto, cancelando) no guia de inglês com cliente e no kit grátis logo abaixo.
Perguntas frequentes
É melhor cobrar por hora ou preço fechado?
Para cliente recorrente e casa que você já conhece, preço fechado: o cliente gosta de saber o valor e você ganha quando fica mais rápido. Por hora funciona melhor no começo, ou em serviço difícil de prever (casa muito suja, pós-obra).
Posso cobrar mais por ter seguro?
O seguro não muda o preço por si só, mas ajuda a fechar com quem paga melhor: condomínios, imobiliárias e clientes de casas maiores costumam pedir o certificado (COI). Veja o guia do seguro general liability.
Como recebo do cliente?
Compare as taxas de Zelle, Venmo, PayPal e Square no guia como receber do cliente nos EUA.
Fontes
- Housecall Pro: house cleaning prices (atualizado em 23/10/2026; dados de 12 meses até setembro de 2026, Angi, Taskrabbit agosto de 2026)
- InvoiceFly: how much to charge for house cleaning in 2026 (atualizado em 16/07/2026)
Os preços são médias e faixas de mercado, não tabela oficial. Use como referência e confirme com os seus custos.
Trabalha com pintura? Veja também quanto cobrar por pintura de casa nos EUA.
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